Nếu công tŕnh xây dựng nằm trong chương tŕnh của một dự án đầu tư được tư vấn lập dự án thực hiện nghiên cứu bài bản th́ công năng xây dựng nhà sẽ được xác định cụ thể và rơ ràng trong quá tŕnh nghiên cứu. Trong trường hợp trước khi bắt đầu thiết kế xây dựng chưa có một tư vấn nào nghiên cứu công năng nhà th́ chủ đầu tư cần bàn bạc kỹ với tư vấn để xác định rơ công năng và các tiêu chí thiết kế cho từng bộ phận chức năng sử dụng cho từng ngôi nhà. Để có thể xác định đúng công năng của công tŕnh trước khi thiết kế, công năng nhà cần được xác định theo biểu mẫu dưới đây:
|
